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Sistema de Pré-fabricação a Grandes Painéis

O sistema construtivo consiste em uma pré-fabricação total, na qual os elementos estruturais são constituídos por painéis verticais e horizontais (lajes) de grande/média dimensões, produzidos na fábrica, transportados para o canteiro de obras após cura adequada, e instalados de acordo com uma sucessão determinada de operações de montagem.

Os painéis que compõem o edifício são diferenciados de acordo com as funções que desempenham e a posição que ocupam, de forma que além dos painéis “típicos” (placas de laje, paredes internas e paredes de fachada) possam haver elementos “especiais” (pilares, vãos de escadas, elementos de beirais, elementos de parapeito, etc.).

A ligação entre os diversos elementos é obtida através da formação de juntas com concreto aplicado no canteiro de obras nos vãos preparados nos quais as armaduras metálicas que se projetam dos próprios elementos e / ou quaisquer conexões mecânicas se entrelaçam, os elementos estruturais também serão vinculados com a fundação, geralmente com uso de placas.

Alguns acabamentos são feitos no local, mas em todo o caso são mais rápidos do que nas construções tradicionais: se desejar, as portas e janelas externas já podem ser montadas na fábrica, assim como o acabamento externo dos painéis de fechamento, os lados internos dos painéis são lisos na parte inferior da fôrma e precisam apenas de uma simples camada de gesso. O revestimento perimetral é feito com sistemas de rompimento térmico para painéis sanduíche sem pontes térmicas.

Os sistemas já são inseridos nos componentes pré-fabricados, reduzindo os tempos de obra e construção.

O investimento do local de produção e dos equipamentos é significativamente inferior do que o do primeiro sistema, assim como as dimensões dos elementos pré-fabricados (peso máximo a ser levantado de 8 a 10 ton).

É um sistema muito flexível que se adapta a qualquer projeto e oferece ao cliente a oportunidade de fazer algumas alterações mesmo em projetos standard.

É possível construir o local de produção mesmo à distância do canteiro de obras (70-100 km); se você quiser usar pré-fabricadores locais, não há problemas porque são elementos comumente usados.

A escolha de qual sistema de construção usar dependerá de vários fatores, o tipo, quantidade e variabilidade dos edifícios a serem construídos, o momento da construção, os investimentos a serem dedicados aos locais de produção e planos de desenvolvimento local.

Diante do exposto e em consideração à vontade de promover um sistema construtivo moderno, flexível e testado, estamos inicialmente recomendando o sistema de “painéis maciços”, postergando o aprofundamento do sistema de “módulos tridimensionais” para o eventual desenvolvimento do projeto.

A seguir ilustramos mais detalhadamente o referido sistema que inicialmente oferece maiores garantias sendo um sistema comprovado e que é capaz, com base no investimento do local de produção, de satisfazer qualquer solicitação do mercado residencial.

Para melhor descrever o sistema, incluímos desenhos de um edifício típico, que são apenas indicativos para ilustrar as características e peculiaridades do sistema.

O edifício é composto por duas unidades residenciais com dois andares, com uma área total de cerca de 110 mq.